蓝马智造园 - 招商首页

* 项目实景示意，具体以现场为准

项目简介 · PROFILE

蓝马智造园又称（摩比大厦）雄踞南山科技园北区核心腹地，南接北环大道，北靠松坪山路与广深高速，东临朗山路，西倚沙河西路，地处高新产业高度集聚、创业氛围浓厚的黄金地段。项目交通网络四通八达，可快速连接南山、前海、福田及宝安机场，为企业提供高效便捷的商务出行条件。

园区以“个性化+集约化”为运营理念，打造简约、大方、功能完备的现代化办公空间。办公单元户型方正，南北双面采光设计搭配全景落地玻璃幕墙，确保室内光线充足、视野开阔；内部采用精装交付标准并配备基础办公家私，企业可实现“拎包入驻”，大幅节省装修成本与筹备时间。同时，项目支持公司注册，并协助符合条件的企业申请深圳市租房补贴政策，切实降低初创及成长型企业的运营负担。

作为成熟的科技孵化平台，蓝马智造园在深圳已布局三个孵化场地，总面积达25,000平方米，目前在孵企业超60家，涵盖人工智能、智能制造、信息技术、文化创意等多个领域。园区不仅提供灵活多样的办公空间（从几十平米到整层定制），更通过专业化服务体系，覆盖工商注册、政策申报、投融资对接、技术转化等全链条需求，持续提升孵化价值链。

周边配套高度完善——银行网点密集分布，餐饮选择丰富（含连锁快餐、地方菜系及商务简餐），酒店、便利店、生活服务设施一应俱全，全面满足企业日常运营与员工生活所需。

凭借优越的区位、高性价比的空间产品、完善的孵化生态与成熟的产业环境，蓝马智造园已成为南山西部极具活力的创新创业基地，为不同行业、不同发展阶段的企业提供扎根湾区、加速成长的理想土壤。

周边配套 · ASSORT

🚇 地铁：距离[13号线/石岩线-高新北]约1147米!

🚌 公交：直升机场 74路、122路、E3、M313路、M528路、M539路、高峰专线165路、高快巴士29路 距离距离0.33km！

🍱 酒店：距离城市便捷酒店(马家龙店)1.16km、 深圳阳光80青年时尚公寓1.27km、 深圳虎子公寓(NO.3店)1.02km、 泊寓(南山科技园店)1.11km等等

🏨 餐饮：蜀风轩柴火鸡(四兴路店)1.09km、 连发茶餐厅0.34km、 和悦茶馆(高新北六道店)1.14km、 瑞幸咖啡(南玻电子大厦店)0.91km等等

🏦 银行：中国建设银行ATM 高新北四道15 距离710m、 平安银行ATM(华强高新发展大楼南) 新西路7号 距离979m、 中国银行ATM 高新北二道16 距离990m等等

出租信息 · INFOMATION

可租面积：130㎡、153㎡、178㎡、195㎡、200㎡、230㎡、271㎡、306㎡、356㎡、400㎡、425㎡、462㎡、500㎡、545㎡、578㎡、607㎡、640㎡、698㎡、722㎡、787㎡、838㎡、890㎡、905㎡、968㎡、998㎡、1012㎡、1180㎡、1365㎡、1480㎡、1689㎡、1919㎡、2237㎡、2430㎡。

以卓越运营为核心理念，配备专业完善的载体设施与经验丰富的运营团队，为您提供一站式贴心服务。我们致力于打造高品质的场地空间，全力支持企业在这片机遇之地茁壮成长。诚邀携手，共谋发展，同创辉煌！

* 房源实时变动，最终以招商部确认为准。

位置地图 · MAP

📍 广东省深圳市南山区朗山一路7号摩比大厦